景觀模型|優(yōu)良西寧樓宇沙盤建設計制作， 青海賡源建筑工程有限公司創(chuàng)建于2007-01-15，是一家專門為有需求的客戶提供工程承包用品的有限責任公司。公司每年都要招收大量人才重新定位銷售市場用新鮮的血液帶領我司的跑在未來的發(fā)展道路上。公司位于青海省西寧市城東區(qū)林家崖路林安家園上林家崖清真寺一樓，主營西寧樓宇沙盤，產(chǎn)品主要銷售到青海。我們不會忽視每一個顧客的意愿，你的選擇是對我們的肯定，在此我司對你們給予的支持送上真誠的祝福與感謝。

景觀模型，

　西寧樓盤沙盤是指樓及其樓周圍的環(huán)境的建筑模型，沙盤是讓顧客能明了的看明白樓盤的位置和環(huán)境信息的。

　　　　1、注意看比例尺寸。

　　在售樓部看沙盤圖時，首先要確認的是沙盤是否是根據(jù)實際規(guī)劃制作出來的，同時還要確認沙盤的比例尺寸，這樣可以方便你推算出小區(qū)的實際尺寸及樓間距等數(shù)值。

　　2、注意看小區(qū)整體規(guī)劃。

　　如果確認好沙盤圖是根據(jù)實際規(guī)劃而制作的，那么在沙盤圖上，小區(qū)建筑物的密度是否過大、公共設施的分布是否人性化、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、區(qū)內(nèi)交通的分布是否合理、小區(qū)與周邊環(huán)境的關系等都可以做直接判斷。

　　3、注意看開盤樓棟及朝向。

　　不少樓盤都是分期開發(fā)的，預售證也是分批次獲得的，因此在看房沙盤時，要明確最近一次開盤將要出售的區(qū)域。在總攬全局之后，重點關注你可以購買的樓棟的朝向、采光通風等性能及其周邊的情況。

　　4、注意看樓間距。

　　通常情況下，大部分售樓部的沙盤都是會放大社區(qū)內(nèi)建筑物的樓間距的。了解到沙盤模型的比例之后，建議你尋找機會到工地實測一下(有些開發(fā)商會組織準購房者到工地參觀實體樣板房)，比較一下根據(jù)沙盤模型比例計算出的樓間距和實際樓間距之間的誤差。偏差較大的話，說明是明顯的宣傳，購房者要擦亮眼睛。

　5、注意看綠化面積。

　　去到每一個售樓部，你都會看到綠色的沙盤，給人一種綠化率很高的假象。這時候購房者要保持清醒的頭腦，詢問清楚沙盤上的綠化建設與實際是否一致。另外，在***簽訂購房合同的時候，也可以將開發(fā)商承諾的具體的綠化面積與綠化規(guī)劃分布等細節(jié)寫入合同。

　6、注意看區(qū)內(nèi)交通。

　　一般符合小區(qū)實際規(guī)劃的沙盤上的區(qū)內(nèi)交通，都還是比較可信的。在這里，購房者主要需要詢問一下小區(qū)在交通規(guī)劃上的具體措施，比如怎樣實現(xiàn)人車分流等等。喜靜的購房者還可以據(jù)此選擇離交通規(guī)劃較遠樓棟的房子，減少噪音干擾。

　　7、注意看配套具體位置。

　　這里所說的“配套”，不僅是指小區(qū)內(nèi)部公共設施等，還包括社區(qū)周圍的配套，比如商場、學校、醫(yī)院等。通常沙盤上顯示的外部配套設施都會放的很近，給人以生活便利的感覺。但實際上周邊的商場、學校等的具體位置，都需要你仔細盤問。

　8、注意看不利生活設施。

　　有的開發(fā)商為了讓沙盤看上去整體更完整，隱去了一些必要的生活設施，如電房、水泵房、地下車庫的出入口，甚至是垃圾站。這就導致購房者就容易在不知情下住進了垃圾站旁的房子，因此提前問清楚很有必要。

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